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Mietverwaltung
Leistungen unserer Mietverwaltung:
- Die Mietersuche und Vermietung der Wohnung
- Genaue Überprüfung der Mietinteressenten
- Ausfertigung des Mietvertrages
- Wohnungsübergabe mit Protokoll
- Anlegen und Verwalten eines Mietkautionskontos
- Erstellung der Mieter - Jahresabrechnung
- Erstellen der Heizkostenabrechnung
- Korrekte Berechnung der Nebenkostenvorauszahlungen
- Erstellung einer Hausabrechnung für Ihre Steuerklärung
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Kündigung des Mietverhältnisses
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Erstellen einer Hausordnung und deren Überwachung
- Regelungen mit Hausbewohnern
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Hausmeister - Service
- Überwachung der regelmäßigen Renovierungsarbeiten in der Wohnung
- Werterhaltung Ihres Grundbesitzes
- Schnelle Beseitigung von möglichen Störungen (ggf. durch eigene Handwerker)
- Verwaltung von Gewerbeobjekten
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Preisanfragen - Kostenvoranschläge - Ausschreibungen - Auftragsvergabe - Kontrolle der auszuführenden Arbeiten - Rechnungsprüfung - Sicherheitseinbehalte
Sowie die vielen "Kleinigkeiten" die diesen Rahmen sprengen würden
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